Какво представлява ипотечният кредит
Това е вид заем, обезпечен с недвижим имот. Къща, апартамент, търговски обект, земеделска земя или друг, за да стане обект на ипотека, той трябва да бъде ваша собственост или на трето лице, което би се съгласило да го ипотекира във ваша полза. Обикновено сумата се взема за покупка на жилище, но може да бъде изразходена за различни дейности като ремонт, бизнес начинание или потребителски стоки, както и за обединяване на няколко задължения в едно, което е предпочитан финансов инструмент, който намаля месечните разходи по управление на задълженията.На какво да обърнете внимание

Първо се информирайте за размера на лихвения процент, като най-важно е да обърнете внимание на ГПР /годишния процент на разходите/, който показва реалното оскъпяване по кредита. Основните показатели, които сформират ГПР са:
- Лихва - в практиката се използват два варианта. Единият от тях е така нареченият фиксиран лихвен процент. При него специфичното е, че не е обвързан с променящите се пазарни индекси, което е характерно за плаващия лихвен процент. При фиксирания лихвен процент положителното е, че вноската се запазва за целия период на договора, което дава възможност за по-точно разпределение и планиране на семейния бюджет. Докато при плаващия е възможно тя да нарасне.
- Застраховка – едно от условията при усвояване на заем с ипотека е да бъде сключена застраховка „Живот“ или такава, покриваща щети по ипотекираното имущество, по-позната като „Имот“. За да изберете най-правилната оферта, е добре да направите сравнение в различните застрахователни компании, ако кредиторът не ви задължава да я сключите при определен застраховател.
- Различните видове такси – за обслужване, усвояване, управление и пр.
Допълнителни съвети при усвояване на кредит с ипотека
Препоръчително е да прецените обективно финансовите си възможности и това каква сума бихте могли да отделите от месечните си доходи, за да обслужвате коректно кредита си. Изберете вноска, която сте сигурни, че ще успеете да си позволите без да се затруднявате, тъй като това е дългосрочен ангажимент. Имайте предвид, че при забава в плащанията, кредитът може да стане съдебно изискуем. В този случай ще бъдат начислени съдебни такси и адвокатски хонорари, които ще бъдат за ваша сметка.Предварително трябва да сте наясно и с условията за предсрочно погасяване на заема. Различните компании имат различни изисквания, разгледайте ги, в случай че имате възможност да изплатите задължението си преди крайния срок на договора.
Съветваме ви да поискате от вашия консултант да направи списък с необходимите документи, изискуеми при кандидатстване за кредит с ипотека, за да имате време да ги подготвите, тъй като всеки от тях има срок за издаване, който може допълнително да забави сключването на договора.
Можете да заявите ипотечен кредит от Креди Йес, за да покриете вашите текущи нужди, без превод на заплата, изисквания за минимален доход, такси и комисионни. Разгледайте пълните условия на компанията тук или се консултирайте с нашите кредитни специалисти на тел.: 0893 63 78 17.
Ние даваме пари при изгодни условия!